В Испании планируют удалить более 65 000 объявлений на Airbnb

Испанское правительство начало масштабную кампанию против нелегальной аренды жилья через платформу Airbnb. В Министерстве по защите прав потребителей страны заявили о распоряжении удалить более 65 000 объявлений, которые не соответствуют правилам.

Согласно заявлению ведомства, в ряде размещенных объявлений выявлены серьезные нарушения: отсутствие лицензионных номеров, неуказанный статус арендодателя (физическое или юридическое лицо), а также несоответствие опубликованных данных официальной информации.

Меры принимаются на фоне нарастающего жилищного кризиса, спровоцировавшего волну протестов по всей стране. Особенно остро проблема ощущается в крупнейших туристических центрах – Мадриде, Барселоне, а также в регионах Андалусия и Каталония, где краткосрочная аренда отрицательно влияет на доступность жилья для местных жителей и способствует росту цен.

В государственных структурах заявляют, что платформа Airbnb была заранее уведомлена о нарушениях, однако попыталась оспорить претензии в суде. Несмотря на это, Высокий суд Мадрида встал на сторону правительства и постановил удалить 5800 объявлений. В дальнейшем планируется издание еще двух распоряжений, в результате которых общее число удаленных публикаций достигнет 65 935.

По состоянию на ноябрь 2023 года в Испании насчитывалось около 321 000 официально зарегистрированных объектов краткосрочной аренды – на 15 % больше по сравнению с 2020 годом. Однако значительное количество объектов продолжает функционировать без соответствующих лицензий.

Компания Airbnb заявила о намерении продолжить судебные разбирательства. Представитель платформы отметил:

«Никаких доказательств нарушений со стороны хозяев представлено не было. Это решение противоречит как законодательству Испании, так и нормам Европейского союза, а также ранее вынесенному постановлению Верховного суда страны».

По мнению компании, основной причиной жилищного кризиса является нехватка нового жилья, а не деятельность цифровых платформ. В Airbnb также отметили, что ужесточение регулирования «негативно сказывается на местных семьях, которые полагаются на доход от аренды, чтобы покрывать растущие повседневные расходы».

Ранее схожие меры были предприняты в Барселоне: городские власти объявили о намерении к 2028 году полностью ликвидировать все 10 000 лицензированных объектов краткосрочной аренды, чтобы вернуть жилой фонд на рынок для долгосрочных арендаторов.